Ce charmant T2 de 45 m² - situé dans le quartier prisé de Concise à Thonon-les-Bains - offre un cadre de vie idéal. Son atout principal ? Ses deux extérieurs - une terrasse ensoleillée exposée plein Est et une seconde accessible depuis la chambre - pour profiter pleinement de l'air frais des Alpes. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier - d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée de 22 m² ouvert sur la terrasse Est - d'une chambre spacieuse de 13 m² avec placard donnant sur la seconde terrasse - et d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Située à seulement 1 heure de train de Genève - cette adresse est particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La gare est accessible en 10 minutes de bus ou 17 minutes à pied - facilitant les déplacements quotidiens. REF 78309 - Mentions légales : Proposé à la vente à 273900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)