À NE PAS MANQUER !! ARGELIERS - village toutes commodités - avec canal et pinède - à 25 minutes de NARBONNE. Belle maison en pierre d'environ 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux + grenier aménageable d'environ 60 m² le tout sur une parcelle d'environ 320 m². Ses atouts : de beaux volumes - carrelages ancien en partie - une belle cour intérieure ombragée d'environ 40 m² - un jardinet en L avec atelier et permettant l'accès aux véhicules d'environ 100 m² - et un prix attrayant permettant de prévoir une jolie enveloppe travaux pour en faire une magnifique maison à votre goût. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000835) - Classe Energie F : 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3700 et 5040 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr