Annonce ID166956 - Mandat N° : 000020
A Lutzelhouse (15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg) - sur les hauteurs du village - et dans une rue en impasse - belle maison construite en 1992 d'une surface de 154m2 habitable sur un terrain de 12.96 ares - entièrement constructible. Elle se compose : - au RDC - d'une entrée donnant ac cès à un vaste salon/séjour lumineux de plus de 36m2 et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Sur ce même niveau - une grande cuisine dinatoire de 13m2 environ - ainsi qu'une chambre - une salle d'eau - un toilette séparé et une buanderie/cellier. - au 1er étage - 3 chambres dont deux avec balcon et une salle d'eau avec toilette. En complément - un sous-sol intégral avec garage (porte automatique de 2023) - une cave - une chaufferie et un atelier. L'ensemble de la maison est chauffée par un système de chauffage central raccordé à une chaudière à pellets automatisée (datant de 2021) avec un chauffage au sol au RDC et des radiateurs au 1er niveau. En complément - un poele à bois dans le séjour. A l'extérieur - une grande terrasse avec store électrique - et un jardin (l - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (Dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 350000 Euros - Mandat 000020) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an
