Annonce ID166957 - Mandat N° : 000025
A Schirmeck - au centre ville - immeuble de 185m2 récemment rénové - divisé de la manière suivante : - au RDC: un local professionel comprennant différents espaces d'une surface de 75m2 au total - et un grand garage avec porte automatique de 62m2 donnant accès à une cave. - au 1er niveau et dans les co mbles un bel appartement en duplex de types T3 de 114m2 rénové en 2022 et offrant de beaux volumes lumineux ( potentiel locatif = 650EUR/700EUR environ) L'immeuble a subit une rénovation récente : fenêtres changées en 2005 - électricité refaite à neuf en 2022 - couverture 10 ans environ - aménagement des combles avec isolation des rampants. Cette immeuble plein de charme (belles hauteurs sous plafond - grandes ouvertures - très lumineux - parquet bois massif - poutres apparentes - ...) est parfait pour de l'investissement ou pour un projet avec un besoin d'un local professionnel. Reste un logement dans l'immeuble de 50m2 - à l'arrière - totalement indépendant - donc une copropriété sera créée - compre - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 180000 Euros - Mandat 000025) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2220 Euros/an (soit 185 Euros/mois)
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 190 000 € TTC
- Honoraires 5.56 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 180 000 € TTC
- Charge de copropriété 2 220 € TTC soit ( 185,00 € / mois)
