Annonce ID158993 - Mandat N° : 002256
Maison en pierre - 3 pièces - avec piscine. Nichée au coeur d'un hameau paisible - cette charmante maison en pierre de 113 m2 (au sol) vous invite à une vie tranquille à seulement 25 minutes de Bordeaux. Mitoyenne d'un côté elle se compose d'un séjour chaleureux - une cheminée et de poutres apparentes - la cuisine traversante donnant sur l'extérieur - un petit bureau avec une salle d'eau et wc. Deux chambres donnent sur un jardinet - et chaque pièce est équipée de climatisation pour un confort optimal. Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace de vie. L'étage révèle un grenier d'environ 60 m2 au sol - offrant un potentiel d'aménagement illimité. A l'extérieur - un double garage et places de parking simplifient votre quotidien - un abri avec barbecue et une piscine semi enterrée de 7x4 mètres. Dans la maison - quelques travaux à finir. Le tout sur une parcelle de 1226 m2. Proche des commerces et écoles - à 10 minutes de Saint André de Cubzac et 25 minutes de Bordeaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 002256) - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 860 Euros
