Annonce ID161034 - Mandat N° : 002250
Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont - nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété - composée de trois lots distincts - offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités - écoles - commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37 - 09 m2 au sol) : Pièce principale - cellier - cuisine - WC indépendant. Loué 990 . 1er Étage - Appartement T2 (39 - 11 m2 au sol) meublé et rénové: Entrée - séjour - chambre - cuisine - salle d'eau avec WC. Loué 660 HC. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47 - 27 m2 au sol) meublé : Pièce de vie - cuisine - salle d'eau avec WC. Loué 500 Rentabilité locative brute : 6 - 4%. Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 400000 Euros - Mandat 002250) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros
- Prix de vente 420 000 € TTC
- Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 400 000 € TTC
Immeuble à Lormont venant de subir des travaux de rénovation. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Lormont. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Immeuble Lormont rénové(e)
