Annonce ID138981 - Mandat N° : 000000
RARE OPPORTUNITE POUR CETTE EXPLOITATION VITICOLE EN AOC MEDOC DE 12 HA ! Au coeur du Médoc - à quelques kilomètres de Lesparre - belle propriété viticole de 12 hectares plantés en AOC Médoc en 3 îlots (très proches entre eux) - + 1 hectare de terrain constructible ou à planter en AOC Médoc. VIGNOBLE : 85% merlot / 15% cabernet sauvignon - terroir sableux graveleux et argilo-calcaire - avec un âge moyen des vignes de 40 ans - une densité de 7 000 pieds/ha - en rangs étroits 1m inter-rangs - 1 - 4m inter-pieds - une production annuelle de 55 hectos/ha. BATIMENT D'EXPLOITATION : un hangar fermé abritant le matériel agricole. MATERIEL AGRICOLE : 2 enjambeurs - 1 tracteur agricole - 1 machine à vendanger - 1 rogneuse - une effeuilleuse - 2 bennes et tout le matériel viticole. MAISON PRINCIPALE : Maison comprenant 4 chambres - un séjour - une cuisine - une salle de bain +WC - une terrasse - une piscine et une véranda. La propriété comprend également un gîte en pierre avec 2 chambres - grand séjour - salle de - Mentions légales : Proposé à la vente à 1549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
