TRES BELLE OPPORTUNITE ! Sur la commune de CARBON-BLANC (33560) - dans un secteur résidentiel - calme et arboré mais proche des commodités (BUS - GARE - ECOLES - COMMERCES - PARC…) - venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée - d'environ 58 m² habitables (82.60 m² au sol) comprenant : Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un espace nuit desservant deux chambres avec placard - une salle d'eau et un wc séparé. Bien complété par une buanderie et une chaufferie - tous deux accessibles par l'extérieur et la cuisine - pouvant devenir si souhaité - un garage pour stationner son véhicule à l'intérieur - une suite parentale ou encore de la surface supplémentaire pour la pièce de vie… A l'extérieur - sur une parcelle de 407 m² - vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et sans vis-à-vis permettant également le stationnement d'un véhicule. Menuiseries en double vitrage - volets roulants électriques - parquet - fibre… Tout y est - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 000321) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr