Annonce ID162373 - Mandat N° : 002251
Maison 6 pièces 229 m2. A 5 minutes de Bourg sur Gironde - nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m2 de séjour - agrémentée d'une mezzanine - une entrée accueillante - une cuisine ouverte - un WC indépendant - un cellier pratique - ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien - une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage - trois chambres offrent un espace privé - avec une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements de chauffage - une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants - garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur - une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 376920 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 360000 Euros - Mandat 002251) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros
- Prix de vente 376 920 € TTC
- Honoraires 4.70 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 360 000 € TTC
