En plein cœur du centre de Marmande - proche des commodités à pied - venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 150 m² composé de 3 appartements. Le premier d'environ 43 m² - se trouvant en rez de chaussée offre une pièce de vie avec cuisine - un dégagement - une chambre - une salle d'eau avec WC et une cour extérieure de 11 m². Le second d'environ 48 m² situé au premier étage se compose d'une salle à manger avec cuisine - un salon - une chambre - un dégagement - une salle d'eau - un WC séparé et une terrasse de 6 m². Le dernier de 49 m² - comprend une pièce à vivre avec cuisine - deux chambres dont une avec placard - un dégagement et une salle de bain avec WC. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Idéal investisseurs ! A visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 6.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 140000 Euros - Mandat 004262) - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4130 Euros