A Clairac - Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied de 91 m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses nombreux atouts et son potentiel de rénovation - cette maison n'attend plus que vous ! Sa superficie offre une organisation optimale de l'espace. Ses 3 chambres spacieuses sont idéales pour une famille. La cuisine est à réaménager selon vos goûts et besoins. La salle de bains est à remettre au goût du jour - afin de choisir une décoration qui vous ressemble. La maison dispose de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique - d’une couverture en parfait état - et d’un assainissement tout à l’égout conforme aux normes. Un autre atout : un jardin charmant à réaménager selon vos envies - parfait pour les jeux des enfants - les repas en extérieur - ou pour cultiver un petit potager ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000165) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr