Située au calme dans un écrin de verdure - à seulement 7 minutes de Saint-Rémy et du lac avec ses plages - bars et restaurants - et à 10 minutes du péage desservant Clermont-Ferrand - une charmante maison de 117 m² - entièrement rénovée - dans un petit hameau paisible. Propre et soignée - elle ne dispose pas de terrain - mais vous offre une superbe terrasse couverte - idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Le rdc comprend une cuisine aménagée de 15 m² - un salon spacieux de 23 m² avec un poêle canadien qui chauffe efficacement l’ensemble des pièces de vie et l’étage - garantissant des économies sur vos frais de chauffage. Vous y trouverez également une salle de douche - un WC indépendant - et une buanderie. À l'étage - trois chambres d’environ 12 m² chacune ainsi qu'un bureau de près de 12 m² vous offrent confort et fonctionnalité. La maison dispose aussi d’une grange-garage de 300 m² sur deux niveaux - parfaite pour voiture ou camping-car. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000266) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros