Annonce ID161874 - Mandat N° : 000292
En EXCLUSIVITE - découvrez cette jolie propriété au potentiel énorme - idéalement située dans la paisible commune de Rocheville - entre Valognes et Bricquebec - à seulement 2 km des Maîtres Laitiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Cette offre rare comprend une maison dhabitation entièrement rénovée et une belle bâtisse en pierre à rénover - le tout sur un terrain agrémenté dun jardinet et de dépendances. Maison d'habitation (72 m2) : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - dont une au rez-de-chaussée avec accès PMR - Salle d'eau moderne - Cour privative avec terrasse de 15 m2 - parfaite pour profiter des journées ensoleillées Bâtisse en pierre à rénover (potentiel de 150m2) : Dépendances : - Comprend une ancienne boulangerie rénovée Points forts : - Autonomie de plain-pied - Environnement calme et agréable - avec une école dans la commune - Proximité des commodités et des axes routiers - Mentions légales : Proposé à la vente à 253200 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 240000 Euros - Mandat 000292) - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 253 200 € TTC
- Honoraires 5.50 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 240 000 € TTC
