Annonce ID156956 - Mandat N° : 000138
Idéalement située en centre-ville - cette maison de 142 m2 sur trois niveaux place ses occupants à proximité des écoles - commerces et infrastructures sportives - parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée - un espace lumineux propose entrée - séjour-salon spacieux et cuisine équipée - complété par un dégagement et un WC. Le premier étage offre quatre chambres - dont une avec balcon - une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage - une cinquième chambre - un bureau et une salle deau ajoutent de la polyvalence. Côté équipements - un poêle à bois et des capteurs photovoltaïques (600 de revenus/an) apportent confort et économie. En extérieur - un jardin privatif de 340 m2 offre un espace de détente. Diagnostic réalisé le 26/03/2024 : classe énergie D Dépenses annuelles estimées entre 1580 et 2200 (indexé sur 2022 - abonnements compris). Honoraires inclus : 3 - 40% TTC à charge acquéreur (235 000 hors honoraires). Visite virtuelle sur demande Infos risques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 235000 Euros - Mandat 000138) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1886 et 1886 Euros
