Exclusivité - St Amand Montrond - à vendre - proche canal de Berry - maison sur cave avec jardin et grange à usage de garage. L'habitation se compose au niveau principal : - En partie centrale une entrée traversante d'où prend naissance l'escalier qui désert l'étage. - En partie droite une salle de bain - une chambre - une salle d'eau - un dégagement et la cuisine. - En partie gauche - un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée. A l'étage : - Un palier distribue en sous pente - deux chambres - un dégagement - une salle d'eau avec wc et un vaste grenier exploitable. Au sous-sol : - Deux caves - un espace chaufferie et un cellier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 001870) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3570 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr