Venez découvrir cette très belle maison ancienne - nichée dans un jardin clos et arboré (3479m2) profitant d'un cadre verdoyant et d'une sérénité assurée - à quelques min de Sargé sur Braye (boulangerie - épicerie - tabac - école...) - 10 minutes de Mondoubleau - 25 min de la gare TGV. Ayant profité d'une restauration de qualité - la maison se compose au RDC d'une entrée - un salon - une cuisine moderne avec cheminée (avec accès cave/cellier) - une chambre - un bureau - un WC - une salle d'eau. A l'étage - un pallier dessert une suite parentale avec petit bureau - chambre et salle d'eau avec WC - une suite parentale avec baignoire et lavabo - une chambre simple - et un WC. Attenants à la maison : une buanderie / chaufferie avec grenier. La maison s'ouvre plein sud sur son magnifique jardin - doté d'une terrasse en bois - de deux abris de jardin - et d'un grand car-port. Le charme du lieu et de la maison vous offre un bien particulièrement exceptionnel à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003008) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4050 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr