SECTEUR EPIEDS EN BEAUCE - Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette belle longère des années 1800 - à rénover sur son ensemble ! Implantée sur un terrain d'environ 625 m2 - elle se compose d'un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée - une chambre donnant accès à la salle d'eau et au WC séparé. 2 chambres aménageables. Viennent compléter le tout : un puits - une cave - abris bois - une grange d'environ 29 - 70 m2 offrant une belle possibilité d'agrandissement. Implantée dans un petit hameau - à seulement 15 minutes de Beauce la Romaine et 30 min de Saran - idéal pour les amoureux du calme - de la nature et du bricolage ! Faites place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 75000 Euros - Mandat 003007) - Classe-Energie G : 570 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3560 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr