Située à proximité du centre-ville de Draveil - cette charmante maison est implantée sur un terrain de 486 m2. Au rez-de-chaussée - elle se compose d'une entrée - d'une cuisine aménagée - d'un séjour double de 28 m2 donnant accès à une terrasse et un jardin - ainsi que d'une chambre - d'une salle de bains et de WC. À l'étage - vous trouverez deux chambres mansardées. La propriété inclut également un garage pouvant accueillir une voiture - sous-sol et cave. Plusieurs établissements scolaires - de la maternelle au collège - sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. Performance énergétique - la maison est classée E (288 kWh/m2/an) - et pour l'empreinte climatique - elle obtient la note D (40 Kg CO2/m2/an). Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1 400 EUR et 1 950 EUR - sur la base des prix de l'énergie en 2021. Cette maison est proposée à la vente - au prix de 325 000 EUR - frais d'agence inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 005238)