EN EXCLUSIVITE - Situé sur l'ancienne commune d'Ecuelles désormais Moret-Loing-et-Orvanne - idéalement située à pied de l'ensemble des commodités. Charmante maison ancienne d'environ 125m² sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 383m². Au rez-de-chaussée : entrée - cuisine - salon/séjour de 33m² environ avec cheminée ouverte - 1 chambre de 16m² environ - salle d'eau et wc séparé. À l'étage : 2 chambres (16m²et 17m² environ) - 1 bureau pouvant être utilisé comme chambre et sur le même étage un grenier de 46m² environ reste aménageable. À l'extérieur : un porche donnant sur une cour pouvant stationner plusieurs véhicules - un garage de 36m² environ avec un grand espace de rangement à l'étage de 50m2 environ - un atelier de 15m² environ - une cave voutée de 28m² environ et un jardin de 100m2 environ exposé Sud. Maison avec un fort potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000101) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr