REF 82552 - RÉF 82552 - À Nîmes - sur la route d'Uzès - cette superbe villa T4 duplex de 92 m² offre un cadre de vie idéal - alliant modernité et confort. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Est - le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 83 m² - parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre parentale de 17 m² dispose d'une salle d'eau privative - tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés. La villa comprend également une seconde salle d'eau ainsi que deux WC séparés pour plus de praticité. Trois parkings extérieurs sont inclus - ajoutant un réel confort au quotidien.Située dans une résidence de standing avec parc - cette villa bénéficie de prestations de qualité - une isolation performante et une faible consommation énergétique - garantissant un confort de vie moderne. À moins de 10 minutes à pied - vous trouverez la station de bus 'Route d'Uzès - ' facilitant vos déplacements en ville. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier résidentiel privilégié.Profitez de cette opportunité d'une - Mentions légales : Proposé à la vente à 314900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 082552)