Sur la Rive Gauche du Grau du Roi - situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue - venez découvrir ce studio avec grande cabine de 24.99m² et sa loggia de 3.89m² exposée à l'Est. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la loggia - d'une cuisine ouverte sur le séjour - d'une grande cabine ajourée avec lit en 140cm et rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé avec parking privatif. Proche de la plage et de toute commodités. Très bon rendement locatif. Faibles charges. A visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 116600 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 110000 Euros - Mandat 2024300) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 369 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr