Annonce ID168279 - Mandat N° : 004483
Belle villa de 121 m2 avec vue une imprenable sur le village. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface de 63 m2 ce qui est un réel potentiel à ne pas négliger. Gîte indépendant de 34 m2 avec jardin privatif - idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière. De beaux volumes vous attendent - avec sa pièce à vivre de 63 m2 dont une cuisine équipée de 17 - 73 m2 - ouvrant sur une baie à galandage qui vous offre un réel tableau sur les collines de l'Ardèche. Ainsi que ses 3 chambres et sa salle de bains dotée d'une balnéo et d'une grande douche à l'italienne. A cela s'ajoute une grande terrasse avec sa magnifique vue panoramique. Elle dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Quant au gîte agréablement agencé également - il vous offre une pièce à vivre avec kitchenette - une chambre - une salle d'eau avec WC et un jardin privatif. Une piscine hors sol dans le jardin d'agrément - une cave et un garage viennent compléter le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004483) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 365 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
