Au cœur des Cévennes à 15 minutes d'Ales de l' Ardèche - dans quartier calme - jolie villa de plain pieds - tous conforts - sur terrain de 797 m² - clos avec portail automatisé comprenant hall - cuisine équipée donnant sur le garage - séjour/salon (30m²) avec cheminée - très lumineux - 3 chambres - avec dressing dont une suite parentale(dressing - salle d'eau) - une SDE - un wc - le garage équipée de rangements - un point d'eau évier avec mezzanine. A l'extérieur une terrasse de 32 m² ombragée - dominante sur jardin arbres fruitiers et potager - abri de jardin de 20 m² (cadastré).pompe à chaleur au sol clim réversible - volets roulants électriques - l'accès à la maison est facilité par une rampe - terrain piscinable. Elle vous attend - - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 6.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 280000 Euros - Mandat 000872) - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1250 Euros