Belle villa dans un petit lotissement au calme - dans un village avec commodités et à 25 km au nord de Narbonne. Une superficie habitable d'environ 103 m² sur un beau terrain clôturé de 647 m². Partie jour - un grand séjour lumineux ( avec une cheminée/insert) ouvert vers la cuisine/salle à manger de 45 m² avec plusieurs accès vers les terrasses - jardin - garage et la piscine chauffée ( 8 x4m en dur avec un liner). Coin nuit - une chambre avec son placard (14.15m²) - une autre de 14.65 m² avec un coin douche/vasque et petit dressing et une troisième de 13 m². La fibre optique est en place et toutes les pièces profitent d'une climatisation réversible de type gainable. Possibilité d'être vendue meublée. Bel environnement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000853) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr