Charmante maison de plain-pied avec une magnifique façade - d'environ 100 m² habitables - sur un terrain clos de 400 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger - entièrement climatisée pour un confort optimal. La maison comprend 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin arboré - avec un superbe figuier - est sans vis-à-vis et piscinable. En supplément - un garage. Localisation idéale à Saint-Pargoire - à 15 minutes de Pézenas - 30 minutes de Béziers et Montpellier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002154) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2980 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr