SERVIAN - Un have de paix verdoyant en pleine nature - et proche des commodités.Découvrez cette villaT5 avec 2 dépendances - SH: 206 m2 - terrain:7000m2.Vous serez accueillis par la grande véranda à l'entrée - un séjour spacieux avec sa cuisine US aménagée - un grand espace bureau - une 2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le magnifique jardin arboré.A l'étage;un vaste pallier - 3 chambres - dont une suite parentale avec salle de bain - baignoire et douche - le dressing/buanderie et vasque - 2eme salle d'eau - wc separé.Annexée à la maison - 1ere dépendance : duplex T2 rénové - au rdc - séjour et cuisine US équipée - wc séparé - Etage:1 chambre salle d'eau et wc.2eme dépendance T2 de plain pieds - séjour cuisine chambre - wc.Les nombreux atouts de la villa ; 2 forages pour l'eau du jardin et de la maison - panneaux photovoltaïques - climatisation - poele à bois - double vitrage - asipateur centralisé - thermodynamique.Assainissement individuel.Idéal chambre d'hôte - locatif - profession libérale - élevage de chevaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont 4.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 470000 Euros - Mandat 001468) - Classe-Energie B : 76 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2960 Euros