Vente Villa Agde
6 pieces 301 m2 Jardin 907 m2 - France

Villa prestige Agde

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AGDE Villa 301 m2 2 000 000 €

Villa
AGDE ( 34300 )
6 pieces - 301 m2

2 000 000 € *(H.C.A)


Ref : ID165891

A propos du bien à vendre AGDE (34300) - ID165891

Villa AGDE - 301 m2
Annonce ID165891 - Mandat N° : 001464 ( Villa Prestige AGDE (34300))

Annonce ID165891 - Mandat N° : 001464

Découvrez cette villa d’exception de 301m2 - norme RE 2012 en R+1 - en 4 faces - offrant un confort absolu avec 5 suites parentales.Bordée d’un somptueux jardin paysager méditerranéen de 907m2 et d’une piscine 13x8 avec très belle plage et jacuzzi.Vous serez séduits par son architecture soignée les matériaux nobles qui composent chaque pièce.Au rdc - séjour spacieux et lumineux de 88 m2 - cuisine US ultra équipée - mur de rangement - et électroménager - ilot grand plan de travail chic et fonctionnel - Espace 1ere suite parentale salle d’eau et wc 32 m2 et buanderie - 2 eme suite parentale 44m2 dressing - - salle d'eau - wc - 3eme suite parentale de 36m2 avec salle d'eau dressing wc. A l’étage - pallier - mène vers la 4 eme suite parentale de 33 m2 avec dressing - salle d’eau - wc - ainsi que la 5eme suite parentale de 41 m2 avec dressing - salle d’eau et wc.Le mobilier des suites est fait sur mesure.Un solarium à l’étage.Local piscine - place de parking complètent la villa qui est automatisée par la domotique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2000000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1915000 Euros - Mandat 001464) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspect général Villa AGDE

  • Surface hab. 301 m2
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Niveau/étage R+1
  • Chauffage Electrique Individuel
  • Extérieurs Jardin de 907 m2
  • Exposition Sud Ouest
  • Année 2024

Aspect financier Villa AGDE

  • Prix de vente 2 000 000 € TTC
  • Honoraires 4.44 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix Net propriétaire 1 915 000 € TTC

Ce logement prestigieux de type Villa à Agde est classé dans le type Villa luxieux dit haut de gamme à Agde. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Agde. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Villa Agde Prestige avec des prestations de luxe.

Performance energétique annonce ID165891

A

Gaz à effet de serre annonce ID165891

A


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID165891 Villa Prestige Agde Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Emmanuelle PHAN (Villa Agde )

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** Agent commercial Emmanuelle PHAN Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.44% soit un prix hors honoraires de 1 915 000 Euros

Annonce ID165891 - Mandat N° : 001464

Vente Villa
AGDE 6 pieces 301 m2
2 000 000 €


Villa   AGDE  301 m2 2 000 000 €

Découvrez cette villa d’exception de 301m2 - norme RE 2012 en R+1 - en 4 faces - offrant un confort absolu avec 5 suites parentales.Bordée d’un somptueux jardin paysager méditerranéen de 907m2 et d’une piscine 13x8 avec très belle plage et jacuzzi.Vous serez séduits par son architecture soignée les matériaux nobles qui composent chaque pièce.Au rdc - séjour spacieux et lumineux de 88 m2 - cuisine US ultra équipée - mur de rangement - et électroménager - ilot grand plan de travail chic et fonctionnel - Espace 1ere suite parentale salle d’eau et wc 32 m2 et buanderie - 2 eme suite parentale 44m2 dressing - - salle d'eau - wc - 3eme suite parentale de 36m2 avec salle d'eau dressing wc. A l’étage - pallier - mène vers la 4 eme suite parentale de 33 m2 avec dressing - salle d’eau - wc - ainsi que la 5eme suite parentale de 41 m2 avec dressing - salle d’eau et wc.Le mobilier des suites est fait sur mesure.Un solarium à l’étage.Local piscine - place de parking complètent la villa qui est automatisée par la domotique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2000000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1915000 Euros - Mandat 001464) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 301 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Niveau/étage R+1
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Jardin de 907 m2
Exposition Sud Ouest
Année 2024
DPE classé

A

26.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

1.00 (KWH/M2/AN)



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34300 AGDE

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