Annonce ID168022 - Mandat N° : 001039
Idéalement situé sur le port de ville de Marseillan - nous vous proposons à la vente ce pas de porte (droit au bail) pour ce local d'environ 100 m2. Actuellement une boutique de décoration l'occupe - il pourra néanmoins correspondre à de nombreux projets professionnels ( tous commerces sauf restaurations et nuisances).Traversant il possède 2 accès et se compose de 2 pièces - 1 toilette. Il bénéficie d'une climatisation réversible. Son emplacement privilégié lui permet une fréquentation importante tout au long de l'année. Possibilité d'exploiter l'activité sur l'extérieur (redevance droit terrasse à la municipalité). Loyer mensuel 2107 - Taxe foncière dont ordures ménagères: 400 /an. Coup de coeur assuré! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 40000 Euros - Mandat 001039) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 44 000 € TTC
- Honoraires 10.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 40 000 € TTC
