Charmante villa de plain-pied nichée dans un havre de paix - à seulement 5 minutes de Saint-Chinian - 30 minutes de Béziers et 40 minutes des plages. Cette villa - située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités vous offrira un cadre de vie idyllique. Le jardin d’environ 600 m² est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers - créant ainsi un espace de loisirs privé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d'un accès privilégié à la nature environnante - faisant de cette propriété un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée et les passionnés d'activités en plein air. Avec une surface totale d’env. 110 m² - cette villa des années 90 dispose d’une vaste pièce de vie de plus de 50m² ainsi que de trois chambres. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l’ambiance - ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000329)