VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – BIEN D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ A SAISIR Vous aspirez à investir dans un bien d'exception - à l'abri de toute nuisance - dans le département de l'Hérault - entre Sète et le Cap d'Agde - aux portes des principaux axes routiers… Cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du Cap d'Agde et à seulement 30 minutes de Montpellier - cette charmante propriété avec petite écurie - imprégnée de charme et d'authenticité - promet de valoriser votre investissement patrimonial - offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession - cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 529 900 € au départ et 2 200 € d'épargne mensuelle - soit une décote de 37 - 6\% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie - - Mentions légales : Proposé à la vente à 529900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002018) - Classe-Energie C : 108 kWh.m2.an