Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à BESSAN - idéalement située à proximité de l'autoroute A9 - offrant un accès rapide à Béziers et Montpellier - ainsi qu'aux plages environnantes.Située dans un quartier prisé et calme - cette propriété d'environ 159 m² est également proche des commodité s essentielles.La villa se compose d'un vaste salon/séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte - créant un espace de vie convivial et lumineux. Elle dispose également de quatre chambres spacieuses - d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le salon donne accès à une terrasse idéalement exposée - parfaite pour des moments de détente et des repas en plein air.Établie sur une parcelle de plus de 1100 m² - la propriété inclut un grand garage de plus de 30 m² et une dépendance d'environ 25 m² - offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme - espace et fonctionnalité. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !Honorair - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002022) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1140 Euros