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Estimation Maison ou Appartement Gemil

Calculez la valeur de votre bien grâce à nos outils d'analyse des prix au m2 sur Gemil . L'évaluation Gemil de votre bien pourra ensuite être ajusté au m2, par un agent Immo-Diffusion spécialisé dans l'expertise et l'évaluation

Prix m2 Gemil !

Avant de vendre votre bien sur Gemil , il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Gemil (31380).

prix m2 GEMIL - vente

maison / villa GEMIL (31380) Prix m2 GEMIL

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 616 €/m2 2 359 €/m2 3 218 €/m2

terrain à bâtir GEMIL (31380) Prix m2 GEMIL

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
102 €/m2 117 €/m2 122 €/m2
Les robots du Réseau ID ont pondéré le prix au m2 des maisons Gemil en vente et le prix au m2 des appartements Gemil en vente sans les surfaces extérieurs (terrain, jardin, terrasse...)

maison / villa GEMIL (31380) Prix m2 GEMIL

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 530 €/m2 2 129 €/m2 2 949 €/m2

Analyse du Prix m2 GEMIL (31380)

En Novembre 2024, nous pouvons constater que les prix m2 Gemil (31380) varient en fonction du type de bien et des extérieurs de Gemil (31380) (terrain, jardin, terrasse...) que le Réseau ID a pondéré pour vous.

PRIX M2 MAISON / VILLA GEMIL - VENTE

Pour les transactions effectuées sur Gemil (31380), le prix m2 Gemil (31380) des maisons / villas est en moyenne de 2359 €/m2 compris dans une fourchette allant de 1616 €/m2 à 3218 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) des maisons / villas sur Gemil (31380), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 2129 €/m2.

Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

Information sur les calculs des prix au m2 Gemil

Les informations communiquées sur notre site Gemil sont à titre indicatif.
Seul un agent Immo-Diffusion est en mesure de vous donner une estimation Gemil précise.
Les prix aux m2 Gemil calculés se basent sur 3 types méthodes :

  • Méthode 1 Gemil
    Constat de mise en vente pratiqué + pondération avec les biens vendus Gemil
  • Méthode 2 Gemil
    Constat de mise en location pratiqué + pondération avec les biens loués Gemil + rendement locatif pondérés Gemil
  • Méthode 3 Gemil
    Coût de la construction Gemil + valeur foncière Gemil + pondération avec les biens vendus Gemil