En exclusivité - A 15 min d'Albi - 18 min de Réalmont. En pleine campagne - sans vis à vis - corps de ferme de 177 m² habitables avec 500m² environ de dépendances agricoles. Le tout sur terrain d'environ 6000 m². 1) Corps de ferme de 177 m² habitables avec 500m² environ de dépendances agricoles : - Hall d'entrée - Cuisine - arrière cuisine - salon - 5 chambres + 1 bureau - couloir/escalier - 2 wc indépendants (détail métrage dans la fiche technique) 2) 500 m2 de dépendances agricoles : - Hangar fermé + cave : 77 m² - Appentis ouvert : 73 m² - Ancienne étable + appentis : 217 m² - Appentis ouvert N°2 : 80M² + Poulailler/lapinière - PUITS A prévoir concernant l'amélioration/mise aux normes : - Installation électrique -Amélioration Système de chauffage - Mise au norme de l'assainissement -Rénovation salle d’eau - Changement Cuisine - Rafraichissement général peinture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001378) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4768 et 6452 Euros