Vivez au calme tout en étant proche de la ville à Château Gombert ! Cette charmante maison 5 pièces de 92m² - nichée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel - vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité de toutes les commodités. Construite en 2012 - cette maison récente vous séduira par son design moderne et ses prestations. Au rez-de-chaussée - vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur séjour - idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'étage accueille quatre chambres spacieuses - parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Enfin - un jardin de 400m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de vous détendre en plein air. Loyer : 1375€. Dépôt de garantie : 1375€. Honoraires charge locataire : 1196€ TTC dont 276€ d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr.- Mentions légales : Loyer mensuel 1375 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1196 Euros - Dépot de garantie : 1375 Euros - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)