Annonce ID160372 - Mandat N° : 001261
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m2 à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare - 7 minutes du centre commercial - 10 minutes du centre ville - accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300/an. Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001261) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots 88
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 175 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 1 300 € TTC soit ( 108,33 € / mois)
