Annonce ID167612 - Mandat N° : 000044
A Ancenis-St Géréon - cette charmante maison de style traditionnel vous séduira par son emplacement dans un quartier paisible et recherché. Profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - idéale pour vos moments en famille - ainsi qu'une cuisine aménagée séparée. Côté nuit - deux chambres - une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent l'espace. Le sous-sol vous réserve de belles surprises : un grand garage - une cave - un espace chaufferie/buanderie et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies - parfaites pour le télétravail ou pour une troisième chambre indépendante. L'extérieur n'est pas en reste avec plus de 500 m2 de terrain clos - arboré et une dépendance pour vos projets créatifs ou de rangement. Maison entretenue avec soin - à découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 3.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 240830 Euros - Mandat 000044) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros
- Prix de vente 249 000 € TTC
- Honoraires 3.39 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 240 830 € TTC
