Annonce ID156491 - Mandat N° : 003274
CHOLET - Ref : Coquelicot En EXCLUSIVITE . Proche du centre ville - dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles - EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage - salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée) - cuisine semi-ouverte - 3 chambres - salle d'eau - wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec environ 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée - plusieurs pièces utiles dont lingerie - chaufferie - wc - 2 garages - ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison de 103 m2 développés IDEALEMENT SITUEE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 175000 Euros - Mandat 003274) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 183 750 € TTC
- Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 175 000 € TTC
