Notre agence vous propose à 10 MIN de CHOLET- Réf : AZALÉE - Sur la commune dynamique de MAULEVRIER - venez découvrir cette maison d'environ 105 m2 sur un sous-sol total. La partie hab comprend - entrée avec dégagement - cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois - grand salon/séjour lumineux avec accès sur un balcon filant. La partie nuit offre 3 chambres (11-12 et 10 m2) - salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total avec lingerie - chaufferie - salle de bain - cave - atelier et garage. Extérieur clos exposé sud/est avec cour et jardin potager. Venez visiter cette maison aux volumes intéressants - édifiée sur une parcelle 814 m2. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros - Mandat 003335) - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr