Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans un quartier recherché du Mans. Avec une surface de 36 - 49 m2 - ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé - comprenant une chambre spacieuse - une salle de douche moderne - ainsi qu'une belle terrasse de 6 - 17 m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Proposé à un prix attractif de 106000 EUR - cet appartement représente une excellente opportunité - que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le Diagnostic de Performance Énergétique est noté C et le niveau de Gaz à Effet de Serre est noté A - assurant une consommation énergétique efficace. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 576 Euros/an (soit 48 Euros/mois)