Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne - dans un quartier résidentiel - calme et arboré et près des commerces. Maison de plain-pied de 2006 entièrement remise au goût de jour de 114 m². Elle comprend une entrée donnant sur un salon/séjour traversant de 50 m² avec poêle à granulés donnant directement sur terrasse et pergola. Récente cuisine américaine aménagée et équipée - avec une partie cellier. 4 chambres avec placard - 1 salle d'eau à Italienne - 2 WC. Pour le côté pratique un double garage de 46 m² dont un pouvant prévu pour devenir une dépendance habitable. Le terrain entièrement clos - arboré et paysagé est piscinable. A voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 396000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 378000 Euros - Mandat 000127) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr