Annonce ID153374 - Mandat N° : 000077
Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne - dans un quartier résidentiel - calme et arboré et près des commerces de la commune de Sainte Foy. Propriété pleine de charme de plus de 180m2 habitable - construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m2 avec véranda ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de plus de 50m2. 3 belles chambres au rez de chaussée - 1 salle de bain (avec douche et baignoire) - 1 bureau - 1 une arrière cuisine - une suite parentale à l'étage complètent la maison. En extérieur - vous trouverez un terrain clos de 1 941 m2 et une magnifique piscine de 4 - 5m x 10m avec son abri et sa cuisine d'été - un garage indépendant de 70 m2 avec atelier et cave - des dépendances. Une maison à voir de toute urgence !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 620000 Euros - Mandat 000077) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 649 000 € TTC
- Honoraires 4.68 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 620 000 € TTC
