EVRUNES / MORTAGNE SUR SEVRE - Ref : Eucalyptus - A 15 min de Cholet et à une centaine de mètres des bords de Sèvre - venez découvrir cette maison de bourg d'environ 142 m2 sur 507 m2 de parcelle - comprenant en RDC - entrée avec dégagement - une chambre - salle d'eau récente avec wc. A l'étage - spacieux plateau lumineux avec grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos exposé sud. Toujours sur le même niveau - deux chambres - salle de bain avec baignoire douche et wc. Bureau central avec verrière moderne. Beau potentiel dans les combles avec possibilité d'aménagement. Grand garage avec portail électrique et cellier en annexe. Maison COUP DE COEUR - située dans un endroit verdoyant propice aux promenades et loisirs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 4.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 230000 Euros - Mandat 003319) - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2510 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr