Accueil > immobilier Pays de la Loire > immobilier Vendée (85) > immobilier NIEUL-LE-DOLENT (85) > Prix m² nieul-le-dolent (85)

Estimation Maison ou Appartement Nieul-le-dolent

Calculez la valeur de votre bien grâce à nos outils d'analyse des prix au m2 sur Nieul-le-dolent . L'évaluation Nieul-le-dolent de votre bien pourra ensuite être ajusté au m2, par un agent Immo-Diffusion spécialisé dans l'expertise et l'évaluation

Prix m2 Nieul-le-dolent !

Avant de vendre votre bien sur Nieul-le-dolent , il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Nieul-le-dolent (85430).

prix m2 NIEUL-LE-DOLENT - vente

maison / villa NIEUL-LE-DOLENT (85430) Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 065 €/m2 1 746 €/m2 2 306 €/m2

appartement / studio NIEUL-LE-DOLENT (85430) Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 281 €/m2 1 281 €/m2 1 281 €/m2

commerce NIEUL-LE-DOLENT (85430) Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
548 €/m2 650 €/m2 771 €/m2

terrain à bâtir NIEUL-LE-DOLENT (85430) Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
62 €/m2 82 €/m2 83 €/m2
Les robots du Réseau ID ont pondéré le prix au m2 des maisons Nieul-le-dolent en vente et le prix au m2 des appartements Nieul-le-dolent en vente sans les surfaces extérieurs (terrain, jardin, terrasse...)

maison / villa NIEUL-LE-DOLENT (85430) Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
947 €/m2 1 578 €/m2 2 135 €/m2

appartement / studio NIEUL-LE-DOLENT (85430) Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 112 €/m2 1 112 €/m2 1 112 €/m2

Analyse du Prix m2 NIEUL-LE-DOLENT (85430)

En Novembre 2024, nous pouvons constater que les prix m2 Nieul-le-dolent (85430) varient en fonction du type de bien et des extérieurs de Nieul-le-dolent (85430) (terrain, jardin, terrasse...) que le Réseau ID a pondéré pour vous.

PRIX M2 MAISON / VILLA NIEUL-LE-DOLENT - VENTE

Pour les transactions effectuées sur Nieul-le-dolent (85430), le prix m2 Nieul-le-dolent (85430) des maisons / villas est en moyenne de 1746 €/m2 compris dans une fourchette allant de 1065 €/m2 à 2306 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) des maisons / villas sur Nieul-le-dolent (85430), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 1578 €/m2.

PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO NIEUL-LE-DOLENT - VENTE

Le prix m2 Nieul-le-dolent (85430) est en moyenne de 1281 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 1281 €/m2 et 1281 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Nieul-le-dolent (85430) sans les surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) et obtiennent un prix au m2 moyen de 1112 €/m2.

Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

Information sur les calculs des prix au m2 Nieul-le-dolent

Les informations communiquées sur notre site Nieul-le-dolent sont à titre indicatif.
Seul un agent Immo-Diffusion est en mesure de vous donner une estimation Nieul-le-dolent précise.
Les prix aux m2 Nieul-le-dolent calculés se basent sur 3 types méthodes :

  • Méthode 1 Nieul-le-dolent
    Constat de mise en vente pratiqué + pondération avec les biens vendus Nieul-le-dolent
  • Méthode 2 Nieul-le-dolent
    Constat de mise en location pratiqué + pondération avec les biens loués Nieul-le-dolent + rendement locatif pondérés Nieul-le-dolent
  • Méthode 3 Nieul-le-dolent
    Coût de la construction Nieul-le-dolent + valeur foncière Nieul-le-dolent + pondération avec les biens vendus Nieul-le-dolent