Situé entre Sauzé-Vaussais et Ruffec - pavillon spacieux de 172 m2 habitables - construction de qualité avec intérieur à rafraîchir. Cour et jardin - le tout sur 1073 m2 clos. Rchz: une entrée desservant une cuisine de 16m2 aménagée et équipée - avec porte fenêtre ouvrant sur une grande terrasse en façade - un séjour sur parquet de 32 m2 - ouvrant également sur la terrasse - une pièce de 16 - 80 m2 avec point d'eau - anciennement à usage de salon de coiffure - pouvant être utilisée en chambre ou profession indépendante - deux chambres sur parquet de 11 - 20 m2 et 13 m2 - salle d'eau et WC indépendant. 1ere: un palier de 10 m2 - 2 chambres de 15 et 15 - 80 m2 avec grands placards - dont une avec petite salle d'eau privative - WC indépendant. Plusieurs greniers offrant des surfaces aménageables - partiellement aménageables - avec possibilité de créer dressings. Au sous sol : garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 150200 Euros (Dont 7.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 140000 Euros - Mandat 005021) - Classe Energie F : 333 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive