Annonce ID163993 - Mandat N° : 002901
Une belle ferme en état impeccable située dans un petit village au bord de la rivière Charente. Le jardin - magnifiquement entretenu - descend vers la rivière et on y accède par le portail du jardin et par un petit chemin. Ce joli village au bord de la rivière est très calme - il n'y a pas de circulat ion de transit et seuls les locaux utilisent les petites ruelles. En même temps - le village se trouve à moins de 4 km de la petite ville d'Aunac et à proximité des villes plus importantes de Ruffec et Mansle.La maison en pierre de style 'Longère' offre un logement spacieux avec 3 salles de réception - 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul - de double vitrage et d'un système d'assainissement conforme. La maison a beaucoup de caractère - comme les poutres en chêne - les murs en pierres apparentes - les cheminées d'origine avec des poêles à bois efficaces - mais avec le confort moderne.Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (29m2) : carrelage - poêle à bois - pierres et poutres apparentes-Salle à manger (27m2) : plancher - poutres apparentes-S - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002901) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
