Annonce ID163915 - Mandat N° : 002817
Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle - faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui - cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue - la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé.Rez-de-Chaussée :Entrée 18m2 Carrelage et tommettes - placard - pierres apparentesSalon 24m2 Plancher - poêle à granulés - placardSalon 18m2 Moquette - porte fenêtre sur courette - poêle à boisSalle A Manger 25m2 Dalles - poêle à granulés (programmable - bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002817) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
- Prix de vente 349 950 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
