Annonce ID154833 - Mandat N° : 001218
Opportunité rare à 15 min de Montélimar ! Local professionnel avec logement de fonction (actuellement loué 680/mensuel) sur la commune de VALAURIE. Idéalement situé - offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. Ce local professionnel spacieux et lumineux est accompagné d'un logement de fonction confortable. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise - tout en profitant d'un espace de vie intégrée. La superficie de 281m2 est adaptable à diverses activités - un bureau - un hall d'exposition et un sanitaire complète l'espace. Deux dépendances à usage de stockage complète le tout. Le logement est composé de 3 chambres dont une suite parentale - d'un salon / séjour d'environ 60m2 et d'une terrasse ombragée de 71m2. Cet ensemble immobilier et professionnel n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros
