Dans une résidence sécurisée - avenue d'Evian - à 500m du centre ville et à 15 minutes à pied des promenades au bord du Léman - quai de Ripaille. La conception BBC - de l'élégant Immeuble à l'architecture sobre et contemporaine - profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2 de 43m2 - en rez-de-jardin avec ascenseur est confortable - lumineux et calme - le séjour de 27m2 ainsi que la chambre de 12m2 - s'ouvrent au Nord-Ouest sur une terrasse carré de 6m2 où l'on déjeune à 4 convives - salle d'eau de 5m2. Un box fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 16 500€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort en rez-de-jardin avec une terrasse orienté au Nord-Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois)