Eligible à la TVA à 5 - 5% et à 5 minutes à pied du métro A - cours Emile Zola. Dans un bel immeuble de conception RT 2012 - DPE:B - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3 de 62m2 - 3ème étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux - le séjour de 27m2 s'ouvre à l'Est sur un balcon de 10m2 pouvant accueillir une table de 6 convives et deux chambres de 11m2 - une entrée avec placard - grande salle de bain entièrement aménagée et wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 22 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme - et du prêt 1% patronal - Crédit Logement. Labellisé Qualitel et NF Habitat. DPE:B - un confort exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois)