A 5 minutes de la sortie d'autoroute Tarare nord - très belle maison bourgeoise de 172m² habitable sur 2300m² de terrain arboré avec des arbres plus que centenaire - quartier calme et pavillonnaire - très belle vue sur la montagne et la ville. La maison est composée d'un sous sous d'environ 60m² - au rez-de-chaussée - une grande cuisine équipée - un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne - un salon salle à manger de 40m² avec une cheminée de château munie d'un insert - un WC - ainsi qu'un grand bureau. A l'étage 3 grandes chambres - une grande salle de bains 15m² avec douche - un WC séparé. Au 2èm étage une jacobine aménageable pour une 4èm chambre. Toiture 1 an - isolation des combles 3 ans - chaudière 2 ans - insert 1 an. A l'extérieur un abris pour 2 voitures vient compléter cette belle propriété - curieux s'abstenir merci. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004477) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 41 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr